Ianao no hany mpandova, na misy mpiara-mpandova
Ao ny zava-nitranga ny fahafatesana dia tsy ny be ny fotoana ho an'ny tena mba hitomany, raha ny Erbnachlass tranoSatria ianao, toy ny tany lovany, ary tsy maintsy hiatrika ireto fanontaniana manaraka ireto ary izany ihany koa No mbola eo ambany ny sasany ny fotoana: ny lova nandray na ho nandondòna. Ahoana no manova ny fototra boky teny. Ny fampiasana an-trano ny tenanao, hofan-trano na amidy. Inona ny hetra aloa amin'ny Fandovana. Ao ny fomba ny lahatsoratra efa natambatra ho anao ny valiny. Raha tsorina dia, raha toa ka handova ny an-trano na trano, aza maka ny soatoavina afa-tsy ny fananany ihany fa ny andraikitra noho ny lafy ratsiny na trosa ny maty. Ao ny raharaha ny ponenana ny nifandimby, dia tokony mamaritra mialoha na ny toetrany, ary indrindra indrindra, ny fananana ny-trosa na ny sanda. Efa misy fiampangana, ny fametrahana antoka na ny hafa easements, ho hitanao izany ao amin ny tany hisoratra anarana, tsy maintsy ho toy ny lova tsara ho-maso.
Modely ho fampiharana ny ampahany afaka maka maimaim-poana.
Nalaina avy tany amin ny tany hisoratra anarana Dia over-trosa, ny lova mazava, izany hoe, ny Lafy ratsiny mihoatra ny fananany, dia tokony tsy hanaiky ny Lovany.
Io ihany koa no ampiharina raha toa ka ny Erbnachlass, toy izany koa ny trano dia mila remediation, na amin'ny efa misy ny adin-tsaina toy ny tany noho ny fiampangana sy ny fametrahana antoka variana. Ny trano dia tsy misy dikany raha ny remediation ny fandaniana na ny hamaly ny trosa dia tsy dia avo fa ny ezaka dia mendrika ho azy ny fehiny. Ny Erbausschlagung dia tsy maintsy an-tsoratra ary panjakàna eo anoloany dia atolotra ny probate fitsarana. Izany no zava-dehibe fa ianao no Lovako ao anatin'ny fe-potoana manokana, satria ny waiver fe-potoana dia tsy maharitra. Ny waiver fe-potoana enina herinandro manomboka amin'ny fampahafantarana ny Testator, ary, noho izany, ny Fanazavana fa ianao no ilay mpandova. Fanapahan-kevitra dia any amin'ny farany, na izany aza, inona no mikasa ny hanao ny nandova ny fananany. Raha toa ka mibebaka izy ireo, ny fanekena na ny mitaky onitra ny Lovany, dia afaka mampiasa ny fanambarana eo ambanin'ny toe-javatra sasany, ny fanamby. Izany dia mihatra ihany koa raha efa hita ny fiafaran ny waiver fe-potoana. Na izany aza, raha manana ampy ny trano na ny trano ny ray aman-dreninao, dia mety ho mbola manana fahatsiarovana sy fihetseham-po ny lova voafatotra. Na ny testator, naneho ny amin'ny maha farany maniry, fa ny fananana dia tokony hijanona amin'ny fianakaviana, ny fananana, dia samy hafa ny toe-javatra mihatra eto, mazava ho azy. Raha toa ka ny fananana dia tsy ho meloka-mifandray, ary mety manana drafitra miaraka amin'ny nandova toetra, tsy afaka hanaiky ny lova tsy am-pisalasalana. Fanamarihana: na iza na Iza dia mihatra ho an'ny taratasy ny lova, ny mpandova. Azonao alaina maimaim-poana ny endriky ny mangataka noho ny manome ny taratasy fanamarinana ny lova amin'ny Fanekena sy fampiharana ny ara-dalàna nifandimby tao ny raharaha isika. amin'ny Fanekena, intestate nifandimby Raha toa ianao ka ny hany handova ny Erbnachlasses, fa izany no mbola hafa ny mpandova, dia endriky ny fiaraha-mpandova, ny lovan'ny fiaraha-monina.
Azonao atao toy ny olona lova tsy manana fananana, satria samy mpandova manana ny Anjara lovany.
Tsy lova afaka manao raha tsy eo ny hafa, ary noho izany, dia ny maha-zava-dehibe ny sasany ny zavatra tokony hitranga amin'ny fananana. Ao ny zava-nitranga fa ianao sy ny mpiara-mpandova tsy te-fitantanana ny fananana miaraka, dia afaka mampiasa ny sasany amin ny fomba tsara indrindra mba hivarotra an-trano. Ny fivarotana ny fananana noho ny tsy fisian'ny marimaritra iraisana dia tsy azo atao, ao ny farany famakafakana, afa-tsy amin'ny fizarana ny lavanty. Ny fizarana ny lavanty, na izany aza, mifandray tsy tapaka amin'ny fatiantoka, satria ny vola dia matetika ho eto ambany ny vola mikasika ny fivarotana amin'ny tsena malalaka ho afaka hanatratra. Anao koa mila mihevitra fa ny dingana ara-pitsarana, dia afaka mandray volana feno.
Tamin'ny izany fotoana izany, ny trano na ny trano dia tsy maintsy hisy foana mazava ho azy, raha tsy izany, ny lany antomotra, raha tsy honenana.
Raha toe-javatra sasany dia nihaona, azo atao ve ny handova ireo trano ihany koa ny hetra maimaim-poana. Tsy lova ny hetra dia noho ny raha: ohatra: ny ampy fananana sarobidy ny fifamoivoizana ny.
Mety ho ampy, ny trano dia ny hetra maimaim-poana
Ariary sy ny m ny toerana velona.
Ankehitriny, dia roan-jato"m mbola hetra maimaim-poana, ary noho ny dimam-polo fanampiny square feet mba handeha handray ny lova hetra. Raha, na izany aza, ny sisa dimam-polo m sy ny vidin'ny angamba.
euros, eo ambany ny hetra-vola maimaim-poana ny.
Euro, ary dia toy izany no tsy mandoa lova hetra. Ny lova hetra dia na dia teo aza izany, satria rehefa deduction ny lafy ratsiny ny fihenam-bidy nokajiana eo amin'ny vola ny manamarina, ny toetrany tahan'ny hetra somary moramora. Ohatra, ianao dia mandoa vola amin'ny lovany hetra kilasy aho rehefa deduction ny fanampiana ny lanjan ny toetrany ny. euros, fito isan-jato lova hetra, izay. Ao ny raharaha ny fihenam-bidy ny lanjany hatramin'ny.
Euro iraika ambin'ny folo lahy isan-jato ho lavo tahaka ny lova ny tahan'ny hetra, hoe.
Tsy maintsy mandoa ny hetra mikasika azy afa-tsy toy izany dia be, tsy ny hetra-maimaim-poana ny vola dia hijanona. Ny lova hetra maimaim-poana ny vola dia miankina amin'ny fifandraisana. Raha manana trano no efa nandao, ary tsy maintsy nanaiky ny lova, dia tsy maintsy ho hita fa ny Fanovàna ny tompony ao amin ny tany hisoratra anarana. Izany dia midika fa ao amin ny tany misoratra anarana ao an-toerana ny testator, ankehitriny, ianao, ny mpandova, toy ny tompon-trano dia tsy maintsy voasoratra ara-panjakana. Voalohany, ianao no mila manome ny mahay tany firaketana birao fangatahana ho Fanitsiana izay diso. Tsy maintsy ho afaka haneho amin ny tany amin'ny lisitra fa izy no nandova ny fonenana ao amin'ny fanontaniana. Izany porofo ianao afaka ny hanome amin'ny alalan'ny fanolorana ny taratasy fanamarinana ny lovany, dia na lova fifanarahana. Izany no zava-dehibe fa ny antontan-taratasy ianao enclose ny fampiharana, tsy isalasalana, fa ny mpandova sy ny tompony vaovao ny tranony. Misy olona hafa ao an-trano, na an-trano efa ampy, izany hoe mpiara-mpandova, dia niditra avokoa ny tompony vaovao toy ny lovan'ny fiaraha-monina eo amin ny tany hisoratra anarana. Amin'ny Ankapobeny, dia ho tany hisoratra anarana fanitsiana dia tsy ilaina ny manakarama notary. Koa raha manam-potoana mba hikarakara ny fombafomba ny tenanao, dia afaka mamonjy ny vola ho an'ny notary mangina. Raha toa ka ny fangatahana dia atao eo amin'ny tany hisoratra anarana fanitsiana, ao anatin'ny fe-potoana roa taona taorian 'ny fahafatesan' ny testator, ny mampianiana anareo ho amin ny tany lisitra tsy misy sarany. Fe-potoana io dia azo omena araka izany, raha ny fividianana ny fananana no atao mba manaraka ny fizarana ny lova. Raha ny fampiharana ny tany hisoratra anarana, ny fanitsiana dia atolotra araka ny expiry ny fe-potoana hoe, ny habetsaky ny saram araka ny lanjan ny trano, izay dia efa ampy. Raha toa ianao efa nanaiky ny lova, dia ny tany hisoratra anarana fanitsiana natao ary ankehitriny mieritreritra ny ahoana izany mandeha miaraka amin'ny fananana, dia tsy manana ny Safidy ny Noho ny tena fampiasana. Satria matetika, ny ara-pihetseham-po ny trano ny ray aman-dreny na raibe sy renibe, ary ny faniriany mba hamonjena ny hofan-trano ny vola sy ny avo lova hetra, noho ny tena fampiasana. Na izany aza, alohan'ny hetsika an-trano, izay efa nomeny, dia tokony hijery raha toa io Safidy io no tena tsara indrindra. Manontany mialoha ireto fanontaniana manaraka ireto: moa ve ianao manana ny hividy ankoatra ny Safidy, ny fananana ihany koa ny mety ho hofan-trano ireo. Na izany aza, alohan'ny mandinika io Safidy io, dia tokony marihina ny lafiny manaraka ireto. Izany hoe manana ny lanjany ny hofan-trano an-trano, raha: Raha manana ampy ny fisaka, izay tonga taorian'ny fahafatesany ny testator dia maimaim-poana ary tsy nanofa, dia mendrika ny hivarotra ny fananana, fa tsy nanofa azy, raha tsy hoe izy ireo ny mpiara-mpandova manaiky. Amin izany fomba izany, tsy maintsy miatrika misy toetr'andro fepetra, izay mety ho ilaina ny trano ho an'ny hofan-trano. Azonao atao ihany koa hahatratra ny fivarotana tsy miankina iray trano, toy ny fitsipika, mihoatra lavitra noho ny fivarotana ny leased zavatra. Ny antony fa izany no, izay mitaky fa banga trano dia ambony kokoa noho ny an'ny fampiasam-bola zavatra. Nanofa trano dia matetika ihany ho an'ny mpampiasa vola mahaliana, satria ny avo dingana maro mpividy deters-doza tamin'ny raharaha ny famaranana ny lease noho ny fampiasana manokana, nanofa trano. Ao amin'ny raharaha iray sale tokony koa ny mitandrina ny hetra ampiharina amin'ny sahoan-Dresaka, sy ny sahoan-dresaka ny fe-potoana. Ny trano amidy dia ampahany amin'ny tsy miankina sale varotra, ary dia toy izany, ny tombony avy amin'ny fivarotana dia iharan'ny hetra. Ao ny raharaha ny nandova ny fananany, ny fividianana tany am-boalohany daty ny testator no zava-dehibe fa ny fiandohan ny anatin'ny fe-potoana. Ny hetra, afa-tsy raha toa ka hivarotra ny ampy trano na an-tranony, ao anatin'ny fe-potoana folo taona te. Raha, ho toy ny hany mpandova na ny mpiara-mpandova, na dia izany aza dia azo antoka fa ho amidy ny nandova an-trano dia be karama indrindra, mbola ho ambony noho ny afa-tsy rehefa ny tsara indrindra ny fotoana Fivarotana, tokony tsy voatery ho ny amin'izao fotoana izao ny real estate price anivon'ny anjara. Ianao manomboka izao ny varotra dingana iray maimaim-poana ny fananana tombany FANANANA fanombanana.
